IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Josef Huber | Mail: Josef.Huber@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-582

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser 2 Zimmerwohnung

Wohnung in A - 1050 Wien, Margareten, Wien


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Referenz
  • 33008
Standort
  • A - 1050 Wien, Margareten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1954
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 242.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Kaufpreis
242.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
225,01
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Ofen
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Elektro
Baujahr
ca. 1954
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Diese 67 m2 große 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen dazu die ideale Möglichkeit.

Nahe zur Wiedner Hauptstraße und zentrumsnah befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Hauses diese Wohnung mit idealer Raumaufteilung.

Vom geräumigen Vorzimmer betreten Sie zwei großzügige, ruhige und helle Zimmer und die offene Küche mit Platz für einen Esstisch.

Mit geringem Aufwand können Sie Ihr Badezimmer und gleich auch das WC nach Ihren Wünschen adaptieren.

Die vorhandene Nachtspeicherheizung vermittelt Ihnen ein behagliches Wohngefühl.

Die positive Raumatmosphäre wird durch den gut erhaltenen Parkettboden unterstrichen.

In fußläufiger Distanz sind die Geschäfte des täglichen Bedarfes, Cafés und Restaurants zu erreichen.

Diverse Verkehrsmittel befinden sich „vor der Haustüre” und führen Sie in wenigen Minuten zum Naschmarkt, Technische Universität, Karlsplatz und Oper.
(Badner Bahn, Linie 1 und 62, Bus 13a)



Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1050 Wien, Margareten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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