IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lenka Skolnickova | Mail: Lenka.Skolnickova@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-572

TOP sanierte Singlewohnung in ruhiger, zentraler Lage

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32315
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 37,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1888
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 164.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
37 m²
Kaufpreis
164.000,00
Anzahl Zimmer
1,50
Nebenkosten
157,04
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
 
inkl MWSt
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Kellerfläche
10 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1888
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
189,51
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Perfekt für Singles, Pendler und Studenten!

Wenn Sie sich auf der Suche nach einer geräumigen und praktischen Eigentumswohnung befinden, dann haben Sie diese soeben gefunden!

Diese entzückende 1-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage im 5. Bezirk eignet sich ideal für Singles und erfüllt alle Voraussetzungen für ein gemütliches Wohnen.

Sie besticht durch die hohen Räume, lichtdurchfluteten Zimmer, die besonders Altbauliebhaber anspricht.

Ein großzügiger Wohnschlafraum, die zweckmäßig voll-eingerichtete Küche, wie auch das Bad mit Dusche und WC eignen sich perfekt für Ihren Kleinhaushalt.


Selbstverständlich wurde größter Wert auf Qualität der Ausstattung auf diesen 37m² gelegt:

-Fenster, Türen, Böden, Elektro-, Gas- und Wasser Installationen wurden erneuert
-Hochwertige Fliesen im Badezimmer und Küche
-Handtuchtrockner und Waschmaschine im Bad
-Gegensprechanlage
-Sicherheits-Vollholzeingangstür
-Anschlüsse für Festnetz-Telefon, Internet und SAT
-Lärmschutzfenster
-großzügiger Kellerabteil


Die nahe gelegene U-Bahn-Station Margaretengürtel, die Straßenbahnlinie 18 oder 59A und 12A bieten Ihnen Flexibilität und die schnelle Erreichbarkeit Ihrer Ziele.

Alles in Allem, eine perfekte Gelegenheit!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lenka Skolnickova, Tel. 050/450-572 oder 0676/841 420-572
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:189.51 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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