IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Sonnige Zweizimmerwohnung in Citynähe

Wohnung in A - 1050 Wien, Margareten, Wien


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Referenz
  • 33008
Standort
  • A - 1050 Wien, Margareten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1954
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 242.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Kaufpreis
242.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
208,38
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Ofen
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Elektro
Baujahr
ca. 1954
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
63,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Die 67 m2, teilweise hofseitige Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Hauses im fünften Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zur Wieden.

In fußläufiger Distanz sind die Geschäfte des täglichen Bedarfes, Cafés und Restaurants zu erreichen.

Diverse Verkehrsmittel befinden sich „vor der Haustüre” und führen Sie in wenigen Minuten
zum Naschmarkt, Technische Universität, Karlsplatz und Oper.
(Badner Bahn, Linie 1 und 62, Bus 13a)

Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer, offene Küche mit Platz für Esstisch, ein geräumiges Vorzimmer, Bad und extra WC, zwei Abstellräume.

Ebenfalls steht der Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist ca.1954 erbaut worden und befindet sich in guter Lage.

Die Wohnung wird jetzt verkauft.


Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen zur Verfügung Josef Huber, Tel.0676/841 420-582 oder 050/450-580
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1050 Wien, Margareten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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