RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Manuel Wagner | Mail: manuel.wagner@riwog.at | Mobil: 0676 9689777

Single oder Pärchenwohnung - Erstbezug in Top-Ausstattung | barrierefrei

Maisonette in A - 1050 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 27239
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,31 m²
Gesamtfläche
  • 63,81 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Etagenheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 298.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56,31 m²
Kaufpreis
298.000,00
Gesamtfläche
63,81 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
7,50 m²
Alter
ALTBAU
Anzahl Balkone
1
Letzte Modernisierung
2015
Bad
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 

Immobilienbeschreibung

Bilder Folgen!

Obwohl sich das Projekt noch in der Bauphase befindet, kann man bereits erahnen wie großartig das Ergebnis sein wird.

In Entstehung befindet sich eine Ein-Zimmer-Wohnung, welche sich optimal als Single-Apartment bzw. Pärchen-Wohnung anbietet. Die Loftartige Aufteilung bietet viel Platz und der großzügig angelegte Balkon, welcher in den Innenhof gerichtet ist, schafft zusätzlichen Komfort.

Hochwertige Fenster sowie eine Fußbodenheizung sprechen dafür, dass hier die Qualität im Vordergrund steht.

Die Sanitärbereiche sind mit klassisch modernen Fliesen ausgestattet und das Bad verfügt über ein zusätzliches Fenster.

In Zusammenarbeit mit erfahrenen Professionisten wird dieses Projekt unter möglicher Berücksichtigung Ihrer Wünsche fertiggestellt und ausgestattet.

Der 5. Bezirk ist mit seinen umliegenden Gastronomiebetrieben und der Nähe zum Naschmarkt schon lange kein Geheimtipp mehr.

Im Preis inbegriffen ist die Standardausstattung laut Leistungsbeschreibung.

 

Öffentliche Anbindung: Linie: 6, 18, 62 | Bus: 12A, 59A, 62A | UBahn: U4 (Margaretengürtel)

Kaufpreis:298.000.- Euro

Provision: 3 % des KP zuzüglich 20% Ust.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Nähe Ernst-Lichtblau-Park

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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