Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Auvorstadtgasse 59/2, 2301 Groß Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helmut Vavra | Mail: office@wimmer-immobilien.at | Mobil: 0664 / 527 10 99

Renovierte 2 Zimmerwohnung mit Lift Nähe Hauptbahnhof in 1050 Wien 05, Obj. 12169-VA

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • Estate.726
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 195.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 5., Margareten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Kaufpreis
195.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3% zuzüglich 20% Ust
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
77,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
10-2025

Immobilienbeschreibung

Renovierte 2 Zimmerwohnung mit Lift Nähe Hauptbahnhof in 1050 Wien 05, Obj. 12169-VA
Bezirk: Margareten, Nähe – Umgebung: Nähe Matzleinsdorfer Platz ;

Renovierte 2 Zimmerwohnung mit Lift Nähe Hauptbahnhof. Ideale Verkehrsanbindung an die U4. ;
Wohnnutzfläche: 58 m² ;
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. ;
Baujahr / Zustand: sehr gut ;
Böden: Verschiedene ;
Heizwärmebedarf-HWB: 77 ;
Klasse -HWB: C ;
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE: 1,96 ;
Klasse – fGEE: D ;
Ausstellungsdatum: 23.10.2015 ;
Gültig bis: 22.10.2025;
1. STOCK mit Lift: Offene Küche mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer
KELLER: Kellerabteil;
Zimmer: 2 ;
Heizung: Zentralheizung mit Gas;
Möbliert: fast zur Gänze möbliert;
Objektlage: Sehr gute Lage. Ideale Verkehrsanbindung - U4 ;
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon, Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.;
Übernahme: sofort ;
Preis €: 195.000,-- ;
Preiskommentar: Betriebskosten ca. € 142,-- ohne Strom und Heizung ;

Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Helmut Vavra unter 0664 / 527 10 99, oder vavra.wimmerimmobilien@gmx.at


Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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