EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sophie LÖBBECKE | Mail: s.loebbecke@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-411

Modernes Wohnen in urbaner, ruhiger Lage

Wohnung in Vogelsanggasse, A - 1050 Wien, Wien


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4 Bilder
Referenz
  • 23540
Standort
  • Vogelsanggasse
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 460.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Kaufpreis
460.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Nein
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Fläche Balkon/Terasse
9,48 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone
2
Baujahr
2016
Heizungsart
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,38
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
28.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses Projekt umfasst 14 Appartements und befindet sich in urbaner und ruhiger Lage in 1050 Wien. Die französischen Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume, die moderne Ausstattung und die barrierefreien Zugänge bieten einen angenehmen Wohnkomfort. Von den großzügigen Terrassen der Dachgeschosswohnungen haben Sie einen herrlichen Ausblick auf Wien.

Die Nähe zur Wiedner Hauptstraße, dem Hauptbahnhof und dem Margaretenplatz bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die City und der Naschmarkt sind mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Mehrere Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Eröffnung der U2 Station Reinprechtsdorfer Straße und Matzleinsdorfer Platz ist für 2023 geplant. Fußläufig entfernt befinden sich Straßenbahn- und
Schnellbahnhaltestellen. Am Bacherplatz wird eine Station der U5 errichtet. Die A2 und S1 sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.

Ein Kfz.-Stellplatz kann um EUR 32.500,00 dazugekauft werden.

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer!

Betriebskosten Einschätzung EUR 2,20/m² inkl. Heizung/Warmwasser
Rücklage: EUR 0,25/m² (monatlich)

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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