IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


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DI Hannes Einspieler | Mail: einspieler@immoagency.at | Mobil: +43 650 86 00 837

ERSTBEZUG mit STIL!

Etagenwohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • ein 26734
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 43,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Kaufpreis: 200.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
43 m²
Kaufpreis
200.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
151,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1900
Möbliert
Küche
Alter
Altbau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
170,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
09.12.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
ALLES NEU!!

2 ZIMMER - ALTBAU -Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses mitten im 5. Bezirk.

Die STILVOLL- MODERN GENERALSANIERTE Wohnung ist sowohl nach Nordwesten (Wohnzimmer) als auch nach Südosten (Küche/Kabinett und Vorzimmer) ausgerichtet und blickt einerseits in einen ruhigen Innenhof und andererseits auf eine ruhige Seitengasse.

KOMPLETTE NEUE EINBAUKÜCHE INKLUSIVE!!

RAUMAUFTEILUNG: 


HELLES GROSSES ZIMMER mit OFFENER KÜCHE

HOFSEITIGES KABINETT

Modernes Duschbad mit WC

darüber praktischer STAURAUM

Vorraum


Das CHARMANTE GEBÄUDE wurde im Zuge eines Dachgeschossausbaues SANIERT wobei die STILELEMENTE geschmackvoll wiederhergestellt wurden! 

Energieausweis: HWB E, ca 169.59 kWh/m2a

Gute Lage: ca. 5-6 Gehminuten zum Matzleinsdorfer Platz (Schnellbahn, 62, 1, 6, 18, 14A, Badner Bahn) und nur 3 Busstationen mit dem 14A zur U4 Pilgramgasse; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar (Reinprechtsdorfer Straße).

Die U-Bahn-Sation Siebenbrunnenplatz ist bereits in bau!

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien

ANFRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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