RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Learco Andrea Tews | Mail: learco.tews@riwog.at | Mobil: 0660 24 79 331

***Ein Altbau zum verlieben---Erstbezug nach Sanierung---Einbauküche---Lift---bei zukünftiger U-Bahnstation***

Etagenwohnung in A - 1050 Wien, Wien


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23 Bilder
Referenz
  • 27236
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Grundstücksfläche
  • 53,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 217.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Kaufpreis
217.000,00
Nutzfläche
53 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
106,75
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
231,77
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
53 m²
Maklerprovision
7.812,00 € inkl. 20% USt.
Bad
Dusche
Zustand
VOLL_SANIERT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1900
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
ALTBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
Fussbodenheizung
Letzte Modernisierung
2014
Befeuerung
Gas
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
187,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
04.11.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine – 2016 sanierte – zum Erstbezug angebotene 2 Zimmer Altbauwohnung.

 

Die Raumaufteilung ist nahezu PERFEKT für eine 2-Zimmer Wohnung. Alles ist großzügig gestaltet. Die Küche, mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, bietet genügend Platz um sich kulinarisch auszutoben. Die gesamte Wohnung wird mit einer Gas-Kombitherme und mittels Fußbodenheizung beheizt. Im Badezimmer wurden nur höchstwertige Produkte von Villeroy & Boch verbaut. Im Vorraum ist ebenfalls die Küche verbaut. Das Wohnzimmer dient ebenfalls als Esszimmer und hat fast 25m2. Das Schlafzimmer, mit rund 14m2 und Badezimmer mit Dusche und Fenster gleicht einer Wohlfühloase.  

Die Wohnung befindet sich in guter Lage im 5. Bezirk ganz Nahe dem Bacherplatz.

 

Die Raumaufteilung und die Qualität sind das ABSOLUTE Highlight dieser Wohnung.

Ausstattung:

- Fischgrät Parkett

- Gasheizung – Fußboden

- zeitlose, großformative Fließen in Bad

- Bad mit Dusche

- 2 Waschmaschinenanschlüsse 

- Sicherheitstür

- Einbauspots im Vorraum, WC, Küche und Bad

- wunderschöne, neue Holztüren im Altbau-Look

- Lift

 

 

Lassen Sie sich diese traumhafte Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.


KP: EUR 217.000,00 ,-

Provision: 3% des vereinbarten KP zzgl. 20% USt

 

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Lagebeschreibung

Bücherplatz, Spengergasse, Reinprechtsdorfer Straße

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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