Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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3817 - Traumhaft schönes Alteigentum

Wohnung in A - 1050 Wien, Wien


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Referenz
  • 3817
Standort
  • A - 1050 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,47 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1893
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 499.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64,47 m²
Kaufpreis
499.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises = € 14.970,00 + 20% MwSt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1893
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
193,33
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
30.03.2019

Immobilienbeschreibung

Traumhaftes Altbau-Eigentum.
In der Nähe des Margaretenplatzes liegt diese wunderschöne Altbauwohnung in einem der vielen imposanten Gründerzeithäuser mit großem, prunkvollen Entree. Durch ihre Ausrichtung ist sie angenehm ruhig, und trotzdem hell.
Knapp 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer sowie die nötigen Nebenräume. Die Wohnung ist renoviert, mit Stabparkettböden ausgelegt und besitzt große Altwiener Türen.
Zur Linken des Vorzimmers befinden sich ein funktionales Bad sowie ein separates WC.
Geradeaus betritt man den großzügigen Küchenbereich, der auch Raum für einen Essplatz bietet. Links der Küche eines der beiden etwas kleineren Zimmer.
Durch eine wunderschöne Doppeltüre mit Glaseinlagen betritt man den weiträumigen Wohnbereich, von dem man den 3. Raum erreicht, der sich als Kraft spendendes Schlafzimmer anbietet.
Die umliegende Infrastruktur umfasst fußläufig Supermärkte und Apotheken sowie zahlreiche Lokale.
Durch Autobuslinien und U-Bahn besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Eine traumhafte Altbauwohnung in zentraler Lage.

Öffentliche Anbindungen: 12A, 13A, 59A, U4-Pilgramgasse (250m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

ruhig

Lage - A - 1050 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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