Mister Immo GmbH
Thomas-Klestil-Platz 13, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sandro Stadelmann, Akad. IM | Mail: info@misterimmo.tv | Tel.: + 43 664 156 5770

** WOHNUNGSBESUCH MÖGLICH! SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG IN DER GOLDEGGASSE **

Dachgeschosswohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 7434
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 619.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -24%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
619.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
128,31
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
203,49
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
10,15 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Zustand
NEUWERTIG
Bad
Wanne
Baujahr
2015
Küche
Offen
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Immobilienbeschreibung

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine stilvolle 3-Zimmerwohnung mit einer ca. 10 m2 großen Südwest-Terrasse im 2. Dachgeschoss eines prächtigen Altbau-Wohnhauses in exklusiver Lage zum Erwerb an.

Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, das Badezimmer sowie den ca. 24 m2 großen, voll ausgestatteten Wohn- und Essbereich, welcher Sie auf die ca. 10 m2 große Südwest-Terrasse führt. Weiters gelangen Sie über den Wohn- und Essbereich in das ca. 17 m2 große Gästezimmer, als auch in das ca. 19 m2 große Schlafzimmer.

Ausstattung:

Klimaanlage Innenhoflage Vollmöblierung Fußbodenheizung Hochwertige Parkettböden Komplettküche inkl. E-Geräte 10 m2 große Südwest-Terrasse

 

Wir bieten unseren Interessenten eine ausführliche Besichtigung per VIDEO-Livecall, als auch einen Corona-freundlichen Wohnungsbesuch vor Ort flexibel nach Vereinbarung an.

Der Verkaufspreis beträgt € 619.000,- und ist Verhandlungsbasis.

 

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 156 5770 erreichen.

 

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Dieses prachtvolle Altbauwohnhaus befindet sich in einer der sehenswertesten Lagen Wiens - im Herzen des Diplomatenviertels in Wieden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, als auch der hauseigene Spar-Markt sowie vielfältige Restaurants und Cafés. Das Schloss Belvedere liegt mit seinen traumhaften Parklandschaften nur unweit vom Wohnhaus entfernt und bietet Ihnen mit seinem außerordentlichen Ambiente ein absolutes Wohlfühlerlebnis.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle “Argentinierstraße” der Linie 13A erreichen Sie in 140 Meter Entfernung. Des Weiteren lassen sich der Bahnhof “Wien Quartier Belvedere” sowie der “Hauptbahnhof” in wenigen Gehminuten mühelos erreichen.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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