SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611148

Pächenhit in TOP Lage!

Dachgeschosswohnung in A - 1040 Wien, Wien


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4 Bilder
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Referenz
  • 3130845
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2000
Kaufpreis: 469.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
469.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
250,00
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
2000

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Energieverbrauchkennwert
102 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2000

Immobilienbeschreibung

Lichtduchflutete Zimmer, 2 Wohnebenen, Dachterrasse und eine TOP zentrale Lage! Das sind nur ein paar Highlights dieser ausgesprochen attraktiven Immobilie.
Das perfekte Stadtdomizil für ZWEI mit Lifstylflair! Genießen Sie Ihre Dachterrasse für entspannte Stunden alleine oder mit Freunden.
Gestalten Sie die 2 Wohnebenen ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Zu Fuß in den 1. Bezirk und zum Naschmarkt - damit sind Sie am Puls des Geschehens!

Raumaufteilung: Wohn-, Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Galerie, Dachterrasse mit 18 m2, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Vorzimmer
Ausstattung: Parkettböden, Fliesen, Küche mit allen Geräten, Holzfenster, Whirlpoolbadewanne

Das Wohnhaus ist ein Biedermaierhaus aus ca. 1850. Der Dachausbau war laut Eigentümer im Jahr 2000.

Begleiten Sie mich durch diese einmalige Immobilie!
Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien/Niederösterreich.

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der Nähe. Das Theresianum ist fußläufig erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können vor Ort einfach und gut gedeckt werden. Für ausgedehnte Einkaufsbummel, stehen Kärtnerstraße, Graben und Mariahilferstraße zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
Die U-Bahnstation U1 Taubstummengasse ist nur 5 Minuten entfernt. Die Straßenbahn ist direkt vor der Türe.

Lagebeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung liegt im Zentrum von Wien, nur wenige Gehminuten ( 900 Meter) von der Staatsoper und den meisten Museen und Sehenswürdigkeiten entfernt. Der Karlplatz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, auch den Naschmarkt erreichen Sie zu Fuß.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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