IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Teresa Petschnik | Mail: Teresa.Petschnik@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-571

KEINE URBAN LEGEND...

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 31464
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 113,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1970
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 449.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
113 m²
Kaufpreis
449.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
469,68
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1970
Heizungsart
Fernwärme
Altlasten
Sicherheitszone Flughafen
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,17
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

..ES GIBT SIE NOCH, DIE GÜNSTIGE STADTWOHNUNG
zu Fuß in 5 Minuten zum Naschmarkt, 10 Minuten zur Oper

In traumhafter Lage befindet sich diese großzügige Stadtwohnung mit ca. 113m² und Loggia.
Die moderne, offene Wohnküche mit ca. 53m², bietet viel Platz für die ganze Familie.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, blicken ebenso in den ruhigen Innenhof wie die Loggia.
Lauschige Stunden an der frischen Luft warten auf Sie.
Sollte ein weiteres Schlafzimmer gewünscht sein, wäre dieses leicht abzuteilen.

Ein mit Badewanne und flacher Dusche ausgestattetes Wellnessbad, lässt keine Wünsche offen.
In der separaten Toilette befindet sich neben dem Handwaschbecken auch ein Bidet.
Der PKW Stellplatz im Innenhof ist nur ein weiteres Plus, dieses tollen Objektes.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik unter 050 450-571 bzw. 0676/841 420 571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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