SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


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Nikoletta Grósz | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765614773

Helles Wohntraum für Anleger in perfekter Lage!

Etagenwohnung in A - 1040 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 3486967
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1993
Kaufpreis: 320.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Kaufpreis
320.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3%
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1993

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Energieverbrauchkennwert
55 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1993
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Lichtdurchflutete Zimmer, Innenhofsicht, Lift, Garagenstellplatz, optimale Verkehrsanbindung - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie!

Sie suchen nach einem Anlegerobjekt mit regelmäßiger Mieteinnahme oder Sie finanzieren Ihr Startkapital durch die Mieteeinnahmen und beziehen dann in 3 Jahren Ihr Eigentum? Dann ist dieses Objekt IDEAL für SIE und Ihre ZUKUNFTspläne.

Durch die Nähe zum Opernring und den 1. Bezirk ist die Nahversorgung gewährleistet.

Raumaufteilung: 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 separate Toilette, Vorraum.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Diese Wohnung bietet Lebensqualität für anspruchsvolle Singles oder auch für Paare perfekt geeignet.
1 Garagenplatz vorhanden.

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Perfekt für Vorsorgewohnung - für Anleger geeignet.

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Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nikoletta Grosz Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Optimale Verkehrsanbindung:

- Straßenbahn 2 Minuten zu Fuß zu erreichen: 62, 1, WLB
- Busverbindung ebenfalls 2 Minuten zu Fuß zu erreichen: N62, 13A

Lagebeschreibung

Perfekte Lage:

Der schöne Rubenspark befindet sich auch nur 2 Gehminuten entfernt.
Umgeben von öffentlichen Verkehrsanbindungen, wie Strassenbahnen ( 1, 62, WLB) und Bussen (13A, N62).
Ruhige Toplage durch die Innenhoflage.
Sehr gute Infrastruktur ? Nahversorger direkt vor Ort

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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