CCI Immobilienentwicklung GmbH
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CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - 1040 Wien, Zentrusnahe und moderne 2 Zimmer!

Etagenwohnung in A - 1040 Wien, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • 184
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 44,25 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 269.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
44,25 m²
Kaufpreis
269.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nettokaufpreis
224.166,67
Kaufpreis MWSt
44.833,33
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl separate WC
1
Heizkosten
44,25
Kellerfläche
1,50 m²
Nebenkosten
78,92
Bad
Wanne
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
151,07
Küche
Offen
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
Maximale Mietdauer
3 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
GEPFLEGT
Möbliert
VOLL
Alter
NEUBAU
Sauna
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine erstklassige ausgestattete und noch bis 1.1.2018 vermietete 2 Zimmerwohnung im 5. Liftstock eines modernen Neubauwohnhauses, das wirklich keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einem Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, einem Wohnraum mit integrierter Küche, einem Schlafraum sowie einer extra Toilette. Beheizt wird mit einer Hauszentral-heizung. Die Wohnung ist vollständig und neuwertig möbliert. Zum Wohnungsumfang gehört auch noch ein kleines Kellerabteil, ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind so gut wie vor der Haustüre. Das Gebäude selbst verfügt über wirklich viele Annehmlichkeiten die interaktiv (also via Internet) gebucht werden können, wie folgt: Partyraum, Schuhputzmaschine, Fitnessraum, Sauna, Infopoint, Büroraum, Aufladestation für Elektroautos, Liftanlage uvm. Eine tolle Option für Anleger bzw. wenn die Wohnung nicht sofort benötigt wird! 20% MWST sind ausweisbar!
Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Nähe Karlsplatz

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1010 -2%0 km
Wien - 1020 -9%3 km
Wien - 1030 -20%3 km
Wien - 1200 -3%3 km
Wien - 1070 -7%3 km
Wien - 1090 -7%3 km
Wien - 1050 -7%3 km
Wien - 1060 -15%3 km
Wien - 1080 -25%4 km
Wien - 1180 -13%4 km
Wien - 1100 -12%4 km
Wien - 1190 2%5 km
Wien - 1170 5 km
Wien - 1150 -11%6 km
Wien - 1210 -3%6 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -3%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen