IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Anita Zauder | Mail: Anita.Zauder@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-530

Befristet vermietet: Klassische Altbauwohnung in wunderschönem Haus

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 30363
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1907
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 400.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -24%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91 m²
Kaufpreis
400.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
184,67
Anzahl Schlafzimmer
2
Nettorendite
0,53
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 1907
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
120,00

Immobilienbeschreibung

Befristet vermietet!

Klassische Altbauwohnung in renoviertem Jugendstilhaus beim Belvedere,
Die Wohnung liegt im Mezzanin mit Ausrichtung in den ruhigen und grünen Innenhof.
Sie gliedert sich in zwei großzügige Zimmer, ein Kabinett, ein geräumiges Vorzimmer, eine gemütliche Küche, Bad und WC.

Der befristete Mietvertrag endet am 31.03.2019, die aktuelle monatliche Nettomiete beträgt € 175,13.

Durch die Nähe zum Hauptbahnhof ist beste Infrastruktur gegeben (U1, Schnellbahnen, Straßenbahn).
Das besonderes Highlight dieser Adresse sind die wunderbaren Erholungsmöglichkeiten durch den Belvedere- und den Schweizergarten.

Ein interessantes Angebot in einem Top-Haus .

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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