'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
ACI Dipl. Christian Habisohn | Mail: c.habisohn@donauimmo.at | Mobil: 0676/ 884 00 44 00

1040 Wien wunderschöne Erstbezugswohnung in zentraler Lage

Wohnung in Radeckgasse, A - 1040 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 27595
Standort
  • Radeckgasse
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,59 m²
Nutzfläche
  • 40,59 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1962
Kaufpreis: 239.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40,59 m²
Kaufpreis
239.000,00
Nutzfläche
40,59 m²
Nebenkosten
64,91
Anzahl Zimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
125,56
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kellerfläche
5 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Bad
Dusche
Baujahr
1962
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
Letzte Modernisierung
2018
Heizungsart
Etagenheizung
 
Fussbodenheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Gas
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,00
Gültig bis
07.07.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Wohnhaus, welches im Jahre 1962 errichtet wurde, befindet sich in der Radeckgasse am Schaumburgergrund in prominenter Lage des 4.Bezirk. Die perfekt angelegte 1-Zimmer-Erstbezugswohnung ist im 5.Liftstock gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Alois Drasche Park.  Der neue Hauptbahnhof mit allen Annehmlichkeiten liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Wiedner Gürtels. Die Wohnung selbst hat keine Fenster auf den Gürtel. Alle Fenster blicken in den ruhigen Innenhof.

Die Wohnung ist ein Erstbezug nach Totalsanierung. Von der Elektrik bis zu den Leitungen ist alles neu. Bad und Küche wurden ebenfalls hochwertig neu gemacht. Die Wohnung ist mit einem Eichenparkett ausgelegt worden. Das Badezimmer wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung weist einen angenehmen Grundriss auf und gliedert sich wie folgt:

Wohnzimmer / Schlafzimmer Separate Küche Flur                   Bad (mit Dusche)                   separates WC                                               

Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein großzügiges und trockenes Kellerabteil zugeordnet.

Die Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich.

Von der Wohnung aus schnell zu erreichen sind:

U-Bahnen: U 1 Straßenbahnen: 1, 18, 62 Bahnhöfe: Hauptbahnhof Buslinien: 13 A Schnellbahnen: S 1, S 2, S 3, S 4, S 60, S 80 

 

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar

Objekt Nr. 27595 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400

 

Lagebeschreibung

Hauptbahnhof, Alois Drasche Park, Schloss und Park Belvedere

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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