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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-576

Wohnen im Fasanviertel

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 35891
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 388.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -14%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
388.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
425,53
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,80
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Sehr gepflegte und geräumige Innenstadtwohnung

Diese im 2. Liftstock situierte Wohnung besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung, eine wertige Ausstattung sowie eine gute Wohngegend.
Sie gliedert sich in ein Vorzimmer, eine möblierte Küche mit Essplatz und Abstellraum, vier Zimmer und dem sanitären Bereich.
Generell entsteht ein angenehmes Wohngefühl durch den großzügigen Schnitt der einzelnen Wohnräume.
Im Haus befindet sich eine Waschküche sowie ein kleiner Fahrradabstellraum.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Hauptbahnhof sowie durch die Straßenbahnlinie O gewährleistet.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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