EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Eva-Christina TONDOLO | Mail: e.tondolo@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-406

Vermietete Vorsorgewohnung nähe Rudolfstiftung

Wohnung in Aspangstraße, A - 1030 Wien, Wien


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4 Bilder
Referenz
  • 22699
Standort
  • Aspangstraße
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,64 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2008
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 260.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1020 -9%2 km
Wien - 1040 -3%3 km
Wien - 1010 -2%3 km
Wien - 1100 -12%4 km
Wien - 1200 -3%4 km
Wien - 1110 -4%5 km
Wien - 1050 -7%5 km
Wien - 1070 -7%5 km
Wien - 1060 -15%5 km
Wien - 1090 -7%5 km
Wien - 1080 -25%6 km
Wien - 1180 -13%7 km
Wien - 1210 -3%7 km
Wien - 1190 3%7 km
Wien - 1220 -6%7 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73,64 m²
Kaufpreis
260.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
121,55
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
167,14
Fläche Balkon/Terasse
3,07 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Parkett
Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,90
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

- In einem schönen Neubau, hofseitig gelegen zwischen Rennweg und Aspangstraße, gelangt eine kleine Dreizimmerwohnung im 1. Stockwerk in den Verkauf. Die geschickt eingeteilte Wohnung ist bis 28. Februar 2020 vermietet. Ein vermieteter Stellplatz wird mit der Wohnung mitverkauft.

Das Objekt
Baujahr 2008/2009
3 Bauteile: insgesamt 61 Wohneinheiten und Stellplätze
Top 2.2. befindet sich im mittleren Bauteil zwischen Rennweg und Aspangstraße

Kaufpreis der Wohnung
EUR 260.000 netto zzgl. 20 % USt. (exkl. Garagenstellplatz)

Mietvertrag der Wohnung befristet bis: 28.02.2020

Die Ausstattung
- Beständiges Parkett
- Schönes, modernes Badezimmer
- Hochwertige Marken- Einbauküche
- Waschküche
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Hauszentralheizung (Gas)
- Energieklasse: B, HWB 42,90 kWh/m²a

Die Lage und Infrastruktur
- Schnellbahn: S1, S2, S7
- Straßenbahn: 71
- Autobus: 74,A 77A

Kaufpreis Wohnung EUR 260.000,- netto zzgl. 20% USt.
Kaufpreis Stellplatz EUR 21.000,- netto zzgl. 20% USt.
Kaufpreis gesamt EUR 281.000,- netto zzgl. 20% USt.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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