IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Austro Tower, Schnirchgasse 17, A-1030 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Projektteam TrIIIple | Mail: office@triiiple.at | Tel.: +43 1 890 0 800 2300

TrIIIple - Wohnen zwischen City, Prater, Hauptbahnhof und Flughafen direkt am Donaukanal

Etagenwohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 27887
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 69,07 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 771.100,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
69,07 m²
Kaufpreis
771.100,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Kellerfläche
3,20 m²
Kaufpreis pro m2
11.164,04
Fläche Balkon/Terasse
25,07 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Verkaufsstatus
OFFEN
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2018
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,84
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
15.12.2026
Jahrgang
2014
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das exzeptionelle Projekt TrIIIple zeichnet sich durch seine drei markanten Türme aus und punktet mit einer neuen Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben. Das TrIIIple bietet Einheiten in der Größenordnung von 33 m² bis 165 m² und wird noch dieses Jahr fertiggestellt werden.

Der sensationelle Ausblick über Wien und die großzügigen Raumhöhen vermitteln schon beim Betreten Offenheit und Freiraum. Die hochwertig ausgestatteten Eventküchen laden zu Geselligkeit ein, die hauseigene Bibliothek bietet den idealen Raum für ungestörtes Arbeiten. Der aufwändig begrünte TrIIIple Park bildet die lebendige Verbindung der drei Gebäudeteile und schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sport- oder Basketballplatz ein umfangreiches Freizeitangebot direkt vor Ort. Der großzügige Rooftop-Pool mit Blick über ganz Wien und der 4.000 m² große Park mit eigener Party- und Barbecue-Lounge eröffnen unzählige Möglichkeiten für die perfekte Freizeitgestaltung.

In der großzügigen Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent. Für das Mehr an Lebensqualität und ganz besonders kurze Wege zu Nahversorgung und kulinarischem Hochgenuss sorgt neben einer Billa-Filiale auch Gastronomie vor Ort.

Projektmerkmale

•Bezugsfertig ab Juli 2021 (Turm 2) und ab Oktober (Turm 1)
•Freifinanzierte 1-5-Zimmer Wohnungen von 33 m² bis 165 m²
•Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassen
•Lobby mit Concierge-Service, Rooftop-Pool, Salon mit Bibliothek, Eventküche, Party- & Barbecue-Lounge
•4.000 m² TrIIIple Park
•TrIIIple Plaza mit Cafés, Shops und Restaurants

Besuchen Sie mit uns die möblierte Musterwohnung, wir freuen uns auf Sie!


Die virtuellen 3D-Rundgänge vermitteln Ihnen einen Eindruck davon, wie die Wohnungen im TrIIIple aussehen werden:

http://bit.ly/TrIIIple_2

http://bit.ly/TrIIIple_3

https://bit.ly/TrIIIple_4Zimmer

Unter diesem Link finden Sie den 360° Rundgang der Musterwohnung: https://my.realonaut.com/player/508dr/de

City trifft Prater und Donaukanal! Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren intelligenten und durchdachten Grundriss. Sie ist ein ideales Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar mit viel Platzbedarf, das sich ein gemütliches Arbeitszimmer oder einen großzügigen Schrankraum einrichten möchte und moderne Architektur sowie umfangreiche Annehmlichkeiten wie z.B. einen Concierge Service, einen Rooftop Pool oder eine Gemeinschaftsterrasse zu schätzen weiß.

Bei dieser Wohnung ist der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Kaufpreis pro Stellplatz ab € 40.500,--

Anlegerpreis:€ 682.390,-- zzgl. 20% Ust.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der wenigen noch verfügbaren Wohnungen in diesem einzigartigen Wohnprojekt zu sichern!



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Kurze Wege ins Stadtzentrum und eine ideale Verkehrsanbindung – egal ob Sie öffentlich, mit dem Auto und Fahrrad oder zum Flughafen unterwegs sind – sorgen für beste, stressfreie Erreichbarkeit. Für eine vielfältige Freizeitgestaltung bietet das TrIIIple die direkte Anbindung zum Donaukanal und das fußläufig erreichbare Erholungsgebiet Grüner Prater.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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