gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Arzu Gürbüz | Mail: arzu@direktfinanzimmo.at | Tel.: +43 1 810 07 33

**TOP WOHNUNG 3 ZIMMER 1030 WIEN**

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 31848
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,50 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 379.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,50 m²
Kaufpreis
379.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
230,00
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00

Immobilienbeschreibung

!!TOP WOHNUNG 3 ZIMMER 1030 WIEN!!

Aufgrund des Umzuges wird die Wohnung in Wien, Marxergasse Verkauft. Die Wohnung liegt sehr ruhig mit einer Seite in den Innenhof zeigend und die andere Seite in eine Fußgängerzone. Der Bahnhof Wien Mitte (U3 und U4, Schnellbahnen, Westbahn) ist fußläufig in 5 - 8 Minuten erreichbar. Die Größe der Wohnung beträgt 80,5 qm und sie befindet sich im 3. Liftstock. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit abgetrennter, voll eingerichteter Küche und zwei gesonderten (Kinder-)Zimmern. WC und Bad (Inkl. Badewanne) sind jeweils in eigenen Zimmern. Es sind teilweise Echtholzböden und Laminat verlegt. Der Wohnung ist kein Kellerabteil oder Tiefgaragenplatz zugeteilt. Der Preis ist leicht verhandelbar, da gewisse Arbeiten (insb. Ausmalen) zu machen sind, die aber auch noch von uns gemacht werden können.



Verkaufspreis: € 379.000 VB
Betriebskosten:€ 230,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.




Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Frau Azra
Email: arzu@direktfinanzimmo.at
Mobil: 43/676 43 896 38
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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