IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Teresa Petschnik | Mail: Teresa.Petschnik@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-571

Terrassen-Erstbezug beim Belvederegarten

Dachgeschosswohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 28687
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 598.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99 m²
Kaufpreis
598.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
199,24
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
2 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
17 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00

Immobilienbeschreibung

Terrassen-Erstbezug beim Belvederegarten

Exklusive Dachterrassenwohnung in sehr guter Lage mitten im dritten Bezirk.
Hochwertige Ausstattung und eine sehr gute Raumaufteilung sprechen für sich selbst.
Die insgesammt vier Zimmer, zwei WC´s und das Badezimmer mit Wanne fügen sich harmonisch zu einem modernen Raumkonzept.
Im offenen Wohnbereich gibt es neben der freischwebenden Treppe ins Dachstudio auch eine topmoderne Designerküche inkl. aller Geräte.
Die wunderbare Terrasse mit ca. 17m², blickt auf den ruhigen Innenhof hinunter und bietet einen wunderbaren Ausblick über die Dächer der Großstadt.

Genießen Sie das Großstadtfeeling, inmitten von historischen Stätten in vollen Zügen.

Lage
Ca. 100m vom malerisch schönen Belvederegarten entfernt.
Beste Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn, die Staßenbahnen 1, 71 und O, sowie
diverse Busse ist garantiert.
Besonders interessant vor allem für Geschäftsleute die oft verreisen müssen: mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten am Flughafen.
Diverse Bäckereien, Restaurants, Cafés und Bars, sowie Apotheken, Drogeriemärkte und Nahversorger sind in nächster Nähe.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik unter 050 450-556 bzw. 0676/841 420 571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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