IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-574

Sonnige, sehr helle Wohnung, in einer ruhigen Sackgasse, mit großem Balkon in den Innenhof

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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18 Bilder
Referenz
  • 28003
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 338.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96 m²
Gesamtbelastung
1.150,00
Anzahl Zimmer
3,50
Kaufpreis
338.000,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
257,60
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.450,00
Kellerfläche
2 m²
Maklerprovision
3.00 %
 
mit MWSt
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
Altlasten
Keine
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
137,45
Klasse Heizwärmebedarf
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Sonnige, sehr helle Wohnung, in einer ruhigen Sackgasse, mit großem Balkon in den Innenhof

Diese 3 Zimmer Wohnung mit offener Küche befindet sich in einer ruhigen Einbahn-Sackgasse im 3. Bezirk, im 4. Stock, mit sonnigem großen Balkon.
Die Küche ist vollkommen ausgestattet incl. Waschmaschine (Kopflader). Im Wohnzimmer und im Essbereich befindet sich zusätzlich unter den Terracottafliessen eine Fussbodenheizung.
Es gibt 2 Schlafzimmer und eine Sauna in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer großen Wanne ausgestattet, einem Bidet und zwei Waschbecken. Das WC ist extra. Auch eine geräumige Speisekammer ist vorhanden. Das Gegenüber des Balkons ist ein ruhiger Innenhof. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand.
Verkehrsanbindung: Schnellbahnstation St. Marx - eine Station mit 71er Bus oder 10 Min. zu Fuss. S 7 direkt zum Flughafen zu allen Wiener Bahnhöfen und gesamtes Schnellbahnnetz und U3.



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 892,4
Betriebskosten 234,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 23,42
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Gesamtbetrag 1150
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Heizwärmebedarf:137.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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