EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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PROVISIONSFREI für den Käufer!

Wohnung in Schnirchgasse, A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 14492
Standort
  • Schnirchgasse
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,35 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 675.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94,35 m²
Kaufpreis
675.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Nein
Kellerfläche
2,20 m²
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Fläche Balkon/Terasse
28,96 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2018
Anzahl Logias
1
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Bibliothek
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
UMTS-Empfang
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Kamera
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,84
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
15.12.2026
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

In Turm 1 von insgesamt drei Türmen entstehen bis zum Jahr 2021 insgesamt ca. 240 Wohnungen, das Projekt punktet mit einer neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben.

Die Wohnungen im TrIIIple sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 35 m² und 165 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen, flexibel wählbaren Ausstattung.

Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.

Highlights im Projekt:

Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge Concierge Service, Salon mit Bibliothek Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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