ISIDEX GmbH
Tuchlauben 14 / 7, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Marina Malaiev | Mail: malaievm@isidex.at | Mobil: +43 676 844297222

Perfekt geplante 4-Zimmer-DG-Wohnung mit Sauna und Terrasse! In einem schönen und gepflegten Jugendstilhaus, in der Nähe vom Hundertwasserhaus mit direkten Blick in den Donaukanal und zum Prater. 

Dachgeschosswohnung in A - 1030 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 515
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Nutzfläche
  • 175,77 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 1.500.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Kaufpreis
1.500.000,00
Nutzfläche
175,77 m²
Nebenkosten
243,10
Gesamtfläche
175,77 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
633,49
Freifläche
17 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Maximale Mietdauer
42 MONATE
Anzahl separate WC
1
Zustand
MODERNISIERT
Fläche Balkon/Terasse
16,92 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
Offen
 
 
Sauna
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (Dachgeschoss), mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einer Terrassenflächen von ca.19 m², in der Weißgerberlände. Es ist ein schönes und gepflegtes Jugendstilhaus, welches sich in der Nähe vom Hundertwasserhaus, mit direktem Blick in den Donaukanal und zum Prater, befindet.

Weiters verfügt sie über eine Sauna und in jedem Zimmer befindet sich eine Klimaanlage.

Sie ist zentral begehbar und gliedert sich wie folg auf:

Vorraum (ca. 6 m² ) Wohnküche (ca. 55 m² ) Zimmer I (ca.13 m² ) mit einer Galerie (ca. 3,50 m² ) Zimmer II (ca. 19 m² ) mit einer Galerie (ca.5,50 m² ) Zimmer III (ca. 21 m² ) mit einem Balkon Richtung Donau (ca. 2 m²) Badezimmer mit Dusche und Wanne (ca.8 m² ) Sauna (ca.3 m² ) Terrasse (ca. 16 m²) hofseitig Süd-West ausgerichtet  Abstellraum/Stauraum (ca.14 m²) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Therme (ca. 3 m² ) WC mit Waschbecken (ca.2 m² )

Der Wohnung ist einem Kellerabteil zugeordnet, sowie einem Fahrradraum, Müllraum und einem Garagenplatz zur möglichen Anmietung.

 

Kaufpreis: € 1.500.000,-

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten

 

Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Marina Malaiev, Tel. 0676/844 297 222  jederzeit gerne zur Verfügung.

Bitte schicken Sie vorab gemäß Fernabsatzgesetz eine E-Mail an malaievm@isidex.at mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur, Lage und viele Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten aus, sowie die unmittelbare nähe zum Erholungsgebiet Wiener Prater.

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 1, U-Bahn U3 Rochusgasse ca. 8 Gehminuten entfernt, U4 Landstraße ca. 4 Gehminuten entfernt

Sonstige Angaben

Ausstattung: 

Küche komplett ausgestattet Alarmanlage Terrasse mit Außenrollos und Markise Sauna  Klimageräte in der ganzen Wohnung Galerie und Abstellraum/Stauraum Böden Massivholz-Dielenboden und Fliesen 

 

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen