IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


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Tsvetilena Galabinova | Mail: t.galabinova@IMMOcontract.at | Mobil: +43 664 6000 8196

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Wohnung in Schnirchgasse, A - 1030 Wien / Landstraße, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 356347
Standort
  • Schnirchgasse
  • A - 1030 Wien / Landstraße
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,44 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 486.550,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,44 m²
Kaufpreis
486.550,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
7.061,68
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
20,91 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Balkone
1
Zustand
NEUWERTIG
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,84
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
15.12.2026
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Top geschnittene 2 Zimmerwohnung, die keine Wünsche offen lässt! Geräumiges Schlafzimmer, offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, WC, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum.
Ideal für Singles sowie Paare, die ausreichend Platz haben möchten! Die großen Glasfronten lassen Innen und Außen verschmelzen und zaubern somit optisch noch mehr Platz zum Wohnen und Leben.

EUR 486.550,- (Anleger netto) + EUR 5.000,- Küche + EUR 5.000,- Möblierung

Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf EUR 554.211.

Ein Kellerabteil ist ebenso im Eigentum dabei!
Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung!

Lagebeschreibung

Kurze Wege ins Stadtzentrum und eine ideale Verkehrsanbindung – egal ob Sie öffentlich, mit dem Auto und Fahrrad oder zum Flughafen unterwegs sind – sorgen für beste, stressfreie Erreichbarkeit. Für eine vielfältige Freizeitgestaltung bietet das TrIIIple die direkte Anbindung zum Donaukanal und das fußläufig erreichbare Erholungsgebiet Grüner Prater.
U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn Nr. 18

Ausstattung

* Echtholzparkett
* Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
* Fußbodenheizung
* Pool am Dach
* Eventküche
* Grill Platz
* Concierge Service
* Bibliothek
* Fußbodenkühlung
* Heizung mit Fernwärme
* Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
* Bodentiefe Verglasung und Fenster
* Hochwertige Badezimmerausstattung
* Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage

Sonstige Angaben

* Echtholzparkett
* Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
* Fußbodenheizung
* Pool am Dach
* Eventküche
* Grill Platz
* Concierge Service
* Bibliothek
* Fußbodenkühlung
* Heizung mit Fernwärme
* Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
* Bodentiefe Verglasung und Fenster
* Hochwertige Badezimmerausstattung
* Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage

Lage - A - 1030 Wien / Landstraße, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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