RIWOG Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Magdalena Frank | Mail: magdalena.frank@riwog.at | Mobil: 0676 955 24 11

Neubauwohnung nahe Botanischem Garten!

Etagenwohnung in A - 1030 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • 27108
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,80 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1965
Heizungsart
  • Etagenheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 322.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1020 -9%2 km
Wien - 1040 -3%3 km
Wien - 1010 -2%3 km
Wien - 1100 -12%4 km
Wien - 1200 -3%4 km
Wien - 1110 -4%5 km
Wien - 1050 -7%5 km
Wien - 1070 -7%5 km
Wien - 1060 -15%5 km
Wien - 1090 -7%5 km
Wien - 1080 -25%6 km
Wien - 1180 -13%7 km
Wien - 1210 -3%7 km
Wien - 1190 3%7 km
Wien - 1220 -6%7 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82,80 m²
Kaufpreis
322.900,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
3.899,76
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
141,94
Kellerfläche
10 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
194,58
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
11.624,40 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Baujahr
1965
Heizungsart
Etagenheizung
 
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,00
Gültig bis
11.04.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten und der Fasangasse erwartet Sie diese charmante 3-Zimmerwohnung.

Diese Wohnperle befindet sich im 1. Liftstock und ist ideal für Paare, 2er-WG's und Familien mit 1 Kind geeignet. Die Zimmer sind großzügig geschnitten, wobei 2 der 3 Zimmer getrennt begehbar und durch die süd-westliche Ausrichtung sehr hell sind.

Die Küche bietet viel Platz für die bereits eingebaute DAN-Küche mit hochwertigen Siemensgeräten, welche bereits im unten genannten Kaufpreis inkludiert ist.

Das Badezimmer sowie das WC sind mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgestattet. Über Ihre eigene Badewanne werden Sie sich vor allem im Winter sehr freuen. Des Weiteren finden Sie eine Handtuchheizung sowie den Waschmaschinenanschluss im Bad. Das WC ist natürlich mit einem eigenen Handwaschbecken ausgestattet.

Zahlreiche Geschäfte in der unmittelbarer Umgebung sowie der Hauptbahnhof sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.. Mit der Strassenbahnlinie O sind Sie innerhalb kürzester Zeit mit weiteren öffentlichen Verkehrsmittel verbunden.

Für Ihre Naherholung sorgen sowohl der nahegelegene Schweizergarten als auch das Belvedere.

Kaufpreis : VB EURO 322.900,-

 

BK: EUR 156,14 inkl. 10% Ust.

Rep. Rücklagen: EUR 38,45

Überzeugen Sie sich schnell von dieser attraktiven Immobilie! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. 

++ weitere attraktive Immobilie-Highlights finden Sie auf www.riwog.at ++

Lagebeschreibung

Botanischer Garten, Belvedere

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen