Altamonte GmbH
Wiesingerstraße 6/10, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Regina Degen | Mail: regina.degen@altamonte.at | Tel.: +43 676 391 91 07

Moderne Wohnung in einer Wohlfühlregion

Etagenwohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 200
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1959
Kaufpreis: 279.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Kaufpreis
279.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
95,65
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
153,05
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
10.044,00 € inkl. 20% USt.
 
 
Baujahr
1959

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,03
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Mitten in Wien und absolute Ruhelage! Wer möchte hier nicht leben! Für Freizeitaktivitäten sorgt der Schweizer Garten und Schloß Belvedere beide fußläufig erreichbar.

Die Besonderheit dieser Liegenschaft ist der Blick in den begrünten Innenhof! Für einen Ort zum Entspannen und Sonne tanken ist der Anbau eines Balkons möglich!

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohn- Essbereich, moderne Hochglanz-Küche mit sämtlichen Geräten, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum

Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet

Gasetagenheizung

Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Vereinbaren Sie eine Besichtigung mit Regina Degen unter 0676 391 91 07

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Straßenbahnlinie 18 und 0 und S1, S2, S3, S4 - Bahn
Nähe Hauptbahnhof

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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