LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Kleinwohnung in toller Umgebung!

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 26625
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 30,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 189.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -14%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
30 m²
Kaufpreis
189.000,00
Anzahl Zimmer
2
Kaufpreis pro m2
6.300,00
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
77,23
Betriebskosten MWSt
7,72
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
30,00
Heizungsart
Etagenheizung
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
107,23
MWSt monatliche Kosten
7,72
Befeuerung
Gas
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
114,95
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1900
Möbliert
VOLL
Alter
ALTBAU
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
174,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Kardinal-Nagl-Platz U3 - Rochusmarkt - 2 Zimmer - Lift - ruhig - sonnig

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL, 0699 1188 7600

Erdbergstraße - Perfekt für Singles, Pendler und Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Altbau. Mit dem Lift fahren Sie bequem in den 3. Stock und erreichen Ihr Zuhause. Im Vorraum ist genügend Platz für eine Küche und im Badezimmer befinden sich eine Toilette und eine Dusche. Im Wohn- und Schlafraum wurde ein praktisches Hochbett aus Holz montiert. Somit wurde genügend Platz für Ihr Hab und Gut geschaffen. Im 3. Stock ist ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört. Darin ist die Waschmaschine mit Waschmaschinenanschluss.

Lage und Verkehrsanbindung
Durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße ist eine tolle Infrastruktur gegeben und bietet nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Galleria und in ca. 10 Minuten sind Sie beim Rochusmarkt. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Linie U3 und diverse Buslinien (77A und N75).

Resümee
Möblierte Kleinwohnung in sehr guter Lage zu erwerben.

Energieausweis: 174

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL, 0699 1188 7600

Lagebeschreibung

Autobahnnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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