IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner | Mail: Sieglinde.Koesner@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-214

Helles, hochwertig ausgestattetes Eigentum

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 28696
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 269.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -22%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Kaufpreis
269.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
170,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1900
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

WOHNTRAUM FÜR ZWEI

Die ca. 64m² große Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, 2 Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und einem getrennten WC.
Eine Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Das Haus wurde kürzlich generalsaniert, daher geringe Energiekosten.
Das Haus ist im Alt Wien Stil erbaut.
Die Wohnung und alle hausallgemeinen Teile sind frisch saniert.
Die Straßenfassade ist eine stilgerechte Rekonstruktion in Anlehnung an die Originalfassade.
Sonstiges: Kategorie A, Zustand sehr gut, 3. Stock, Lift, Kellerabteil.
Ein Hausantennen- und UPC-Anschluß sind vorhanden.
Fahrräder können im Hof geparkt werden.
Der Prater, der Donaukanal und die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße liegen nur wenige Minuten entfernt. Eine optimale Infrastruktur ist auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel U3 Schlachthausgasse beim nächsten Häuserblock, weiters 18, 77A, 80A und 84A gegeben.
Die Wohnung ist sofort nach Kaufvertragsunterzeichnung beziehbar.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER 050 450-214 oder 0676/841 42 0214 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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