3 Zimmer Etagenwohnung 70.33qm zum Kauf in Wien, Wien

18 Bilder

Referenz

27727

Standort

Schnirchgasse
A - 1030 Wien

Vermarktungsart

Kauf

Objekt

Wohnung

Wohnfläche

70,33 m²

Zimmer

Heizungsart

Fussbodenheizung

Kaufpreis: 689.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche

70,33 m²

Kaufpreis

689.500,00

Anzahl Zimmer

Kaufpreis pro m2

8.323,27

Kellerfläche

3,20 m²

provisionspflichtig

Fläche Balkon/Terasse

25,02 m²

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anzahl Balkone

Maklerprovision enth MWSt

Nein

Bad

Wanne

Verkaufsstatus

OFFEN

Boden

Fliesen

Parkett

Zustand

ERSTBEZUG

Heizungsart

Fussbodenheizung

Alter

NEUBAU

Befeuerung

Fernwärme

Klimatisiert

Abstellraum

Fahrradraum

Ausbaustufe

schlüsselfertig mit Keller

Barrierefrei

Ausrichtung Balkon/Terrasse

Nordost

Sporteinrichtungen

Energiepass

HWBSK

fGEE

A++

A+

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr

23,84

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0,80

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Gültig bis

15.12.2026

Art

BEDARF

Jahrgang

2014

Gebäudeart

Wohngebäude

ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Hier erwartet Sie ein grandioser Ausblick und eine luxuriöse Lebensqualität in einem innovativem Gebäude, welches auf Augenhöhe mit anderen visionären Projekten in internationalen Metropolen steht.
Die Annehmlichkeiten wie Concierge, Waschsalon, Bibliothek und das Rooftop-Pool sind nur einige der Highlights, die Sie hier erwarten können.

Gerne zeigen wir Ihnen diese lichtdurchflutete Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

TrIIIple liegt ideal, um all Ihre Wunschdestinationen rasch und unkompliziert zu erreichen. Mit der fußläufig entfernten U3 (Schlachthausgasse, Erdberg) erreicht man in knapp zehn Minuten den Stephansplatz und mit der Straßenbahnlinie 18 (Schlachthausgasse) in 15 Minuten den Hauptbahnhof. Mit dem Auto geht es von der Tiefgarage aus in rund 15 Minuten zum Flughafen. Der Treppelweg am Donaukanal mit Radweg befindet sich direkt vor der Anlage, auch der grüne Prater ist für Sportbegeisterte zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

* Echtholzparkett
* Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
* Fußbodenheizung & -kühlung
* Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
* Bodentiefe Verglasung und Fenster
* Hochwertige Badezimmerausstattung
* Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
* Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
* Einlagerungsraum

Sonstige Angaben

* Atemberaubende Aussichten
* Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
* Exklusiver Concierge-Service
* Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
* Salon mit Bibliothek
* Hochwertiges Bepflanzungskonzept
* Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter
*Supermarkt, Trafik und Restaurants im Erdgeschoß