SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Tamara Saleh | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611148

Gasometer immer im Trend!

Etagenwohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2653125
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2001
Kaufpreis: 339.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
339.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
2001

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Energieverbrauchkennwert
56.1 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2001

Immobilienbeschreibung

Im 11. Liftstock des Gasometer A gelegen, verleiht die lichtdurchflutete und Leichtigkeit ausstrahlende Konstruktion aus Glas und spiegelndem Stahl diesem Wohnjuwel etwas Futuristisches. Einziehen und Wohlfühlen, das ist hier das Motto. Damit liegen Sie voll im Trend! Dieses Traumstück berzeugt mit großzügigen, hellen Räumen und zentraler Lage.

Raumaufteilung:
Balkon, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer und Abstellraum

Betriebskosten Akonto 128,35
Rücklage 47,11
Rücklage Aufzug 1,30
Gesamt je Monat 176,76


Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 561 11 48. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.

Schulen:
Das Schulangebot ist breit gefächert und bietet von der Volksschule über Mittelschule bis hin zu Gymnasium und HAK alle weiterführenden Schulen. Verschiedene kulturelle Institutionen, mehrere Parks sowie das Freizeit- und Erholungsgebiet Laaerberg, der Böhmische Prater und die Therme Oberlaa liegen in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Mit dem Lift direkt in das Einkaufszentrum! Der Gasometer bietet für jeden Shoppingspaß das Richtige. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind zu Fuß einfach zu erledigen.

Öffentlicher Verkehr:
Für eine perfekte Anbindung sorgen die U3-Station Gasometer direkt vor der Türe, die Buslinie 76A und die Straßenbahnlinie 71.

Lagebeschreibung

Direkt an der U3-Station Gasometer gelegen, erreichen Sie von Ihrem Zuhause aus alles, was das Herz begehrt in nur wenigen Minuten!
Gasometer A trägt im Inneren die Handschrift des französischen Stararchitekten Jean Nouvel: eine lichtdurchflutete und Leichtigkeit ausstrahlende Konstruktion aus Glas und spiegelndem Stahl. Der in einer Höhe von 30 Metern in neun Erkersegmente unterteilte Wohn- und Bürobereich fängt das Sonnenlicht optimal ein. Vom darunter liegenden, dreigeschossigen Nahversorgungszentrum trennt ihn ein riesiges Bullauge als ein Fenster zum Hof.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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