SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Janine Weber | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436602344611

Entzückende Perle für Singles oder kreative Köpfe

Etagenwohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 3064935
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 30,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1909
Kaufpreis: 134.500,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
30 m²
Kaufpreis
134.500,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Wohneinheiten
30
Nebenkosten
90,00
Unterkellert
JA
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1909

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Energieverbrauchkennwert
126 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1909
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Hier wohnen Sie in bezaubernder Lage des 3. Gemeindebezirks Wiens!

Dieses Schmuckstück besticht durch seine wohlige Gemütlichkeit und seinen hellen Wohnraum. Das gut geschnitte Zimmer bietet Freiraum und Privatsphäre
oder lädt einfach zum Kaffee trinken oder einem Glas Wein ein.

Die Nähe zum Schloß Belvedere und dem Heeres Geschichtlichen Museum, machen diese Wohnung besonders interessant. Das sind nur einige Highlights, die diese Immobilie zu bieten hat. Es gibt einen Direktanschluss mit dem Bus zum grünen Prater - beliebter Treffpunkt für sportlich ambitionierte Jogger. Die Wohnung ist für Singles geeignet oder kann als Kapitalanlage genutzt werden.

Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange am Markt sein wird.

Habe ich Sie neugierig gemacht?

Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Janine Weber, IMMOSKY Wien.

Schulen:
Sämtliche Schuleinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe zu erreichen:
+ Trienna Shopping
+ Apotheken
+ sämtliche Restaurants
+ Billa, Hofer, BIPA, Spar, DM

Öffentlicher Verkehr:
+ direkte Verkehrsanbindung A23, A4
+ U3 Schlachthausgasse/Markhofgasse - in wenigen Minuten U1 Stephansplatz - Innere Stadt oder Wien Mitte-The Mall
+ Straßenbahn 18 - in nur wenigen Minuten Schloß Belvedere, Wien Hauptbahnhof
+ St. Marx Schnellbahn S7 - Flughafen Wien
+ Buslinien: 80A Neu Marx Station Prater, 77A Lusthaus

Lagebeschreibung

Im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten von der U3 Station Schlachthausgasse zu finden. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, (U3, direkte Anbindung A23 und A4), umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt, Wien Mitte-The Mall), ein reichhaltiges Kultur- und Kulinarikangebot (Belvedere, MAK, Wiener Konzerthaus, Arena Wien), St. Marx direkte Verbindung mit der Schnellbahn (S7 Airport) zum Flughafen Wien, ein sehr positives Entwicklungspotential ( Neu Marx, Neue Postzentrale) und der unmittelbaren Nähe zum Erholungsgebiet "Wiener Prater" aus.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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