IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Dachterrassenwohnung

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 27893
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 295.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -25%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48 m²
Kaufpreis
295.000,00
Anzahl Zimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
 
 
Fläche Balkon/Terasse
85 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,20
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42

Immobilienbeschreibung

Dachterrassenwohnung!
Diese aparte Dachterrassenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus in einer ruhigen Seitengasse.
Die Liegenschaft besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochgelegenheit, Vorzimmer, Bad und einer Sauna.
Von der sehr großen Dachterrasse genießt man einen herrlichen Ausblick über ganz Wien.

Für Sportbegeisterte ist in nur wenigen Gehminuten das Schloss Belvedere mit seinem prachtvollen Garten sowie der Botanische Garten erreichbar.
Gute Infrastruktur, Lebensmittelgeschäfte, Lokale, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Etwas Besonderes!

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klemens Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 98 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.42

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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