IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: Sabina.Fuhrmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-576

Wohnen mit hohem Freizeitwert

Maisonette in A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 29986
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 139,37 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2008
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 548.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
139,37 m²
Kaufpreis
548.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
231,56
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
5,66 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
35 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Baujahr
ca. 2008
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,21
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Lichtdurchflutete Maisonette mit Fernblick
Exklusives Wohnkonzept mit einer Dachterrasse und zwei Balkonen

Diese hochwertig ausgestattete Maisonette befindet sich in einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage und besticht durch einen praktischen und durchdachten Grundriss auf mehreren Ebenen.
Die Wohnung kann sowohl vom ersten als auch vom zweiten Stock betreten werden und bietet somit zwei Wohneinheiten, die mit einer Treppe verbunden sind.

In der ersten Ebene befinden sich ein Vorzimmer, zwei zentral begehbare Zimmer, ein Balkon, ein Abstellraum und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Die nächste Ebene weist ebenfalls zwei zentral begehbare Zimmer, einen Balkon und ein Bad mit Dusche und WC auf.
Das Dachgeschoss mit einer großzügigen Terrasse ist mit einer modernen Küche mit Kochinsel und Essplatz ausgestattet.

Durch die Auswahl einer höchst qualitativen Ausstattung und Einrichtung bietet die Wohnung eine äußerst hochwertige Wohnqualität.

Das Angebot wird durch einen Garagenplatz und einen Motorradabstellplatz abgerundet.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs(Penny, Merkur, Spar, Hofer) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie 16A, 17A und 66A (fährt zur U1 und U6) gewährleistet.

Für Freizeitsportler bietet das Erhohlungsgebiet Wienerberg, die Renaturierung des Liesingbaches und die Nähe zu Oberlaa viele Entfaltungsmöglichkeiten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Ing. Mag. Sabina Fuhrmann, Tel. 050/450-576 oder 0676/841 420-576
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.21 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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