IMMOcontract Real Estate Agency GmbH
Thomas-Klestil-Platz 3, A-1030 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Alexandra Kraus | Mail: a.kraus@immocontract.at | Mobil: 0043 664 6000 8134

TRAUMHAFT UND LUXURIÖS WOHNEN

Terrassenwohnung in A - 1230 Wien / Liesing, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 155921
Standort
  • A - 1230 Wien / Liesing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,59 m²
Nutzfläche
  • 63,59 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 438.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63,59 m²
Kaufpreis
438.500,00
Nutzfläche
63,59 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Freifläche
12,12 m²
Kaufpreis pro m2
6.895,74
Anzahl Zimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
222,57
Betriebskosten MWSt
22,26
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
222,57
Kellerfläche
2,03 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
222,57
MWSt monatliche Kosten
22,26
Fläche Balkon/Terasse
12,12 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
244,83
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Terrassen
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Ausbaustufe
schlüsselfertig mit Keller
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.51 km
FERNBAHNHOF
2.06 km
US_BAHN
4.17 km
BUS
0.09 km
ZENTRUM
9.96 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,30
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
19.10.2023
Jahrgang
2008

Immobilienbeschreibung

Traumhaft Wohnen in Mauer. Diese 2 Zimmer Wohnung ist perfekt geschnitten, hell und lichtdurchflutet und bietet viele Annehmlichkeiten. Pool, Sauna, Infrarotkabine
Tiefgaragenstellplatz 34.000 EUR

Vorzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon
Bad mit Dusche und Wanne
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen mit Blick in den Sternenhimmel
WC separat
Kellerabteil im Eigentum
Fahrradabstellplätze zur Nutzung

Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Mit viel Stil und viel Liebe zum Detail entsteht hier eine einzigartige Wohlfühloase der Spitzenklasse.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Nähe zum Maurer Hauptplatz, Ursulinenkloster und den Maurer Wald.

Buslinie 56 A in Richtung Hietzing oder Atzgersdorf

Für Sportbegeisterte ist der nahe Maurer Wald mit unzähligen Wanderwegen ein Traum.

10 Minuten zum Supermarkt, Bipa und weitern Geschäften

Ausstattung

Wohldurchdachte Grundrisse, viel Licht und viel Freiraum. Das sind die absoluten Merkmale diese luxuriösen Wohnanlage.

Echtholzparketten
Feinsteinzeug in den Bädern
Einzelraumregelung für die Heizung
elektr. Beschattung
Fußbodenheizung
Fußbodenkühlung
Pool
Sauna
Infrarotkabine
Tiefgarage mit E-Ladestation
Kellerabteil

Lage - A - 1230 Wien / Liesing, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen