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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Mag. Philipp Sedlar, MBA | Mail: IMMOCENTER-Ost@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-677

Ruhige Dachgeschossmaisonette mit kleiner Terrasse

Dachgeschosswohnung in A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 34634
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 114,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1993
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 332.800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 18%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114 m²
Kaufpreis
332.800,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
194,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 1993
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Altlasten
diverse
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,10
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

*** Leben am Erholungsgebiet in Inzersdorf ***

Viel Potential, hohe Räume im Obergeschoss. Im Obergeschoss bietet sich eine fantastische Möglichkeit, einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich zu schaffen. Der direkte Zutritt auf die ca. 10m² große uneinsehbare Terrrasse komplettiert diese Variante.

Die ruhige Lage in Kombination mit dem unmittelbar angrenzenden Erholungsgebiet Inzersdorf/Traviatagasse bietet ein angenehmes Rückzugsgebiet. Mit hohem Wohn- und Erholungswert. Wohnen in der großzügig von einem der bekanntesten Stararchitekten Österreichs - Arch. DI Raimund Abraham (Österr. Kulturhaus in New York) - erbauten Wohnanlage.

Detailiertes Exposé schicke ich Ihnen gerne auf Anfrage per Mail.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar, MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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