IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Robert Prohaska | Mail: Robert.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-622

RUHIGE ATRIUM-WOHNUNG IN BESTER LAGE

Wohnung in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 32720
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1991
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 389.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117 m²
Kaufpreis
389.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Gartenfläche
29 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Baujahr
ca. 1991
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
76,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung


DAS ATRIUM IST DER IDEALE, GESCHÜTZTE GARTEN

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten, beruhigten Wohnlage am Ende einer Sackgasse, Nähe Friedhof Inzersdorf.
"Atrium" bedeutet "zentraler Raum in einem Haus", der Garten ist also innenliegend, die Wohnung umgibt den geschützten Gartenbereich. Trotzdem auch unauffällig und direkt von außen zu begehen!
Der Wohnraum selbst beträgt ca. 117m², durch die Architektur entsteht ein sehr heimeliges und wohliges Raumgefühl, der Lichteinfall trägt ebenso dazu bei.
- 4 Zimmer plus Nebenräume, eigener Essbereich
- Bad und WC neuwertig
- Küche voll ausgestattet
- Garagenplatz um monatlich € 43,27 zu mieten

BK monatlich ohne Garagenplatz: € 341,06
BK monatlich mit Garagenplatz: € 384,33


Wohnhausanlage:die Anlage ist großzügig gestaltet und bietet ein Kinderspielhaus, Partyhaus, Kinderspielplatz, einen Tischtennisraum und eine Sauna.

Lage und Infrastruktur:

sämtliche Infrastruktur in der Nähe, nächste U-Bahnstationen Alterlaa bzw. Erlaaer Straße in wenigen Minuten zu erreichen
.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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