Reischel Immobilien
Breitenfurter Straße 372D, A-1230 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christine Reischel | Mail: | Tel.: +43 1 336 8080

Rodaun - Erstbezug mit 500m2 Garten

Wohnung in A - 1230 Wien, Wien


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15 Bilder
Referenz
  • 532
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 117,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 595.400,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1130 -5%5 km
Brunn am Gebirge - 2345 -2%5 km
Perchtoldsdorf - 2380 15%5 km
Wien - 1120 -10%5 km
Maria Enzersdorf - 2344 -1%6 km
Vösendorf - 2331 -4%6 km
Wien - 1140 -18%6 km
Wien - 1150 -11%7 km
Mödling - 2340 -16%7 km
Wiener Neudorf - 2351 12%7 km
Wien - 1160 1%8 km
Wien - 1060 -15%8 km
Wien - 1050 -7%8 km
Hinterbrühl - 2371 -9%9 km
Biedermannsdorf - 2362 -4%9 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
117 m²
Kaufpreis
595.400,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
0%
Anzahl Schlafzimmer
3
Innencourtage
3%
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
ERSTBEZUG
Befeuerung
Gas
Baujahr
2014
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Mit 360 GRAD TOUR!

In einer der BESTEN LAGEN des 23. Bezirkes, an der Grenze von Rodaun zu Perchtoldsdorf, sind soeben 6 PARKVILLEN fertig gestellt worden.

Hier gibt es noch EINE freie 4- Zimmer Wohnung mit TERRASSE und ca. 500m² GARTEN.

Die Bauweise und Ausstattung ist ABSOLUT HOCHWERTIG und MODERN. Sie wohnen ganz RUHIG am Ende einer Sackgasse, direkt daneben ist eine weitläufige Parkanlage. In der Nachbarschaft sind schöne Villen und Gärten. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz zugeordnet, mit LIFT zur Wohnung, alles ist barrierefrei.

Die Wohnung liegt absolut ruhig, vor Ihnen fließt die Liesing, umgeben von viel Grünfläche, einem schönen Altbaumbestand und einem UNVERBAUBAREN Blick ins Grüne. Hohe Bäume sorgen für Schatten im Hochsommer.

Mehrere Buslinien fahren zum Liesinger Platz, hier haben Sie die S-Bahn, eine Park&Ride Anlage und das große Shoppingcenter RIVERSIDE. Die Straßenbahnlinie 60 bringt Sie nach Hietzing Kennedy Brücke. Geschäfte für die tägliche Nahversorgung sind zu FUSS erreichbar, Kindergärten und sehr gute Schulen sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Ausstattung: Niedrigenergie- und Massivbauweise, Solaranlage, Fußbodenheizung, Echtholzparkett in Eiche natur in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug, sehr hochwertige Sanitärausstattung und vieles mehr.

Raumausstattung: Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine integrierte offene Küche (ca. 44m²), 3 Schlafzimmer (ca. 12, 15 und 16m²), Bad mit Wanne und Dusche, 2 WC, mehrere Vorräume mit viel Platz für Schränke.

Terrassengröße: 58m²
Gartengröße: 453m² (ohne Terrasse)
Kellerabteil im Preis inbegriffen, Garagenplatz zukaufbar.

Die Maklerprovision wird vom Bauträger übernommen – es gibt daher KEINE PROVISION für den Käufer.

Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Expose, die Baubeschreibung, die Preisliste und den Zugang zu unserer 360 GRAD TOUR zu!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Mag. CHRISTINE REISCHEL unter 01 336 80 80.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2014
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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