IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: S.Traub-Swittalek@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-567

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG nach Sanierung - 3 Zimmer Wohnung + Küche mit Essplatz - Nähe U6 u. BB

Etagenwohnung in A - 1230 Wien, Liesing, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 354453
Standort
  • A - 1230 Wien, Liesing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1957
Kaufpreis: 395.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
395.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
5.410,96
Anzahl Schlafzimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
186,92
Betriebskosten MWSt
18,69
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
186,92
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
269,35
MWSt monatliche Kosten
18,69
Kellerfläche
11 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
288,04
Bad
Dusche
 
Fenster
provisionspflichtig
Nein
Küche
Einbauküche
Verkaufsstatus
OFFEN
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Bauweise
massiv
Baujahr
1957
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.30 km
GRUNDSCHULE
0.67 km
REALSCHULE
1.32 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
1.45 km
GYMNASIUM
1.39 km
FERNBAHNHOF
1.36 km
AUTOBAHN
0.65 km
US_BAHN
0.65 km
BUS
0.17 km
GASTSTAETTEN
0.18 km
ZENTRUM
8.47 km
HAUPTSCHULE
4.04 km
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
154,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,18
Gültig bis
23.09.2029
Art
BEDARF
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung + Küche mit Essplatz
2 getrennt begehbare Zimmer -

Vom Vorzimmer geht es zu Wohnzimmer, Zimmer 1 , der separaten Küche mit Essplatz, WC und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnzimmer geht es in ein weiteres Zimmer 2. Über 10 m² Keller ( 3,1m²+7,85m²) geben großzügig Abstellflächen.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Infrarot/Schamottstein Hybrid Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung
- U6 Erlaaerstraße 850m
- Badner Bahn 300m Neu Erlaa - Baden - Oper
- Bus 64A
Individual Verkehr
- Nähe Triesterstraße - Altmannsdorferstraße

Stadtgrenze Wien - Niederösterreich

Ausstattung

- Inklusive Küche
- Inklusive Badezimmermöbel

Sonstige Angaben

- Kernsaniert
- Provisionsfrei
- Siemensküchen Paket

Lage - A - 1230 Wien, Liesing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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