EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Eva-Christina TONDOLO | Mail: e.tondolo@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-406

Moderner Neubau im 23.Bezirk

Wohnung in Hilde Spiel Gasse, A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

7 Bilder
Referenz
  • 24590
Standort
  • Hilde Spiel Gasse
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 49,71 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 185.062,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
49,71 m²
Kaufpreis
185.062,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Nein
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Fläche Balkon/Terasse
7,22 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2016
Heizungsart
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
09.12.2025
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Modern, hell, grün - das Wohnprojekt „ParkFlats 23“ zeichnet sich durch seine urbane Lage am südlichen Stadtrand Wiens aus und ist gleichzeitig umgeben von reizvoller Natur. Zwischen Liesingbach und Liesinger Bahnhof gelegen, bietet das Projekt die einzigartige Möglichkeit, urban zu wohnen, im Grünen zu leben und unkompliziert den Arbeitsplatz zu erreichen. Insgesamt werden in Bauteil A bis Herbst 2017 102 Wohnungen entstehen.

Die Ausstattung
Hochwertige Parkettböden
Großformatiges Feinsteinzeug in Bad/WC
3-fach Isolierverglasung, Alu-Kunststofffenster
Außenliegende, elektrisch bedienbare Rollläden
Gratis Internet für 1 Jahr ab Fertigstellung des Wohnhauses
Kinderspielplatz
Heimkino
Energieklasse: B, HWB 22-23 kWh/m²a

Ein Stellplatz kann optional um EUR 16.000.- netto dazu gekauft werden.

Die Lage und die Infrastruktur
Der nahe gelegene Liesinger Platz bietet eine optimale Nahversorgung, Arztpraxen und Apotheken wenige Gehminuten vom Wohngebäude entfernt. Ebenso steht den Bewohnern der Anlage ein vielfältiges Erholungsangebot wie das Schloss Rodaun, der Schlosspark Liesing oder das Liesinger Bad zur freien Auswahl.

Schnellbahnstation Liesing S1 und S2
Autobus: 60A, 62A, 64A, 66A

Fertigstellung 1. Quartal 2018
 
Der Verkauf erfolgt für den Kunden provisionsfrei.




Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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