IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Vanessa Vigl | Mail: Vanessa.Vigl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-573

Hochwertige Erstbezugswohnungen | 3 Zimmer

Wohnung in A - 1230 Wien, Wien


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5 Bilder
Referenz
  • 28182
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,00 m²
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 206.566,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57 m²
Kaufpreis
206.566,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Stellplätze
12
Garage
12
Heizungsart
Fussbodenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
ERSTBEZUG
Unterkellert
JA
Baujahr
2016
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00

Immobilienbeschreibung

Die Fertigstellung des Neubauprojekts in Wien-Liesing neigt sich dem Ende zu und offenbart 12 Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offen lassen.

Zu sensationellen Preisen und mit allen Bequemlichkeiten, die man sich in einem Wohnhaus nur wünschen kann (Lift, Garagen, Gemeinschaftsgarten, Kinderwagenabstellraum uvm.) präsentieren sich die gut geschnittenen Wohnungen mit optimaler Anbindung an die Südosttangente und in der Nähe des Erholungsgebietes Wienerberg sowie des Kurpark Oberlaa.

Die gute öffentliche Anbindung ab Siedlung Blumental (19A, 66A, 67A, 70A, S60) macht diese Wohnungen auch zu interessanten Anlageobjekten für die Zukunft.

Alle Einheiten verfügen über mindestens 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Badezimmer und WC und sind zentral begehbar!
Die gartenseitig ausgerichteten Wohnungen können zudem mit einem Balkon oder Garten auftrumpfen.

Für jedes Budget etwas dabei:

EG:
Top 1: 89,10m² | 3 Zimmer | 187,5m² Eigengarten - verkauft!! -
Top 2: 101,37m² | 4 Zimmer | 193,59m² Eigengarten € 365.620,00

1. Stock:
Top 3: 69,66m² | 3 Zimmer € 249.382,00
Top 4: 57,70m² | 3 Zimmer € 206.566,00
Top 5: 62,84m² | 3 Zimmer | Balkon - verkauft! -
Top 6: 74,47m² | 3 Zimmer | Balkon - verkauft! -

2. Stock:
Top 7: 69,66m² | 3 Zimmer € 249.382,00
Top 8: 57,70m² | 3 Zimmer € 206.566,00
Top 9: 62,84 | 3 Zimmer | Balkon € 245.745,00
Top 10: 74,47 | 3 Zimmer | Balkon € 289.821,00

DG:
Top 11: 115,11m² | 3 Zimmer | Terrassen € 558.900,00
Top 12: 97,09m² | 3 Zimmer | Terrassen € 491.670,00

Garagenplätze stehen um € 15.000.- pro Platz zum Verkauf.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, Tel. 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung.

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1130 -5%5 km
Brunn am Gebirge - 2345 -2%5 km
Perchtoldsdorf - 2380 15%5 km
Wien - 1120 -10%5 km
Maria Enzersdorf - 2344 -1%6 km
Vösendorf - 2331 -4%6 km
Wien - 1140 -18%6 km
Wien - 1150 -11%7 km
Mödling - 2340 -16%7 km
Wiener Neudorf - 2351 12%7 km
Wien - 1160 1%8 km
Wien - 1060 -16%8 km
Wien - 1050 -7%8 km
Hinterbrühl - 2371 -9%9 km
Biedermannsdorf - 2362 -4%9 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen