SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Johannes Gally | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +4369981271492

Hochwertig und hell mit Grünblick und Balkon!

Etagenwohnung in A - 1230 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3444107
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1966
Kaufpreis: 285.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
285.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
380,00
Anzahl Balkone
1
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3%
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1966

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Energieverbrauchkennwert
38 kWh / ( m².a )
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,33
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Optimale Raumaufteilung, großartige Infrastruktur, helle Wohnräume und der bezaubernde Grünblick mit zwei Loggien - das sind nur einige Highlights dieses einzigartigen Refugiums für Paare oder Familien.

Das große Wohnzimmer ausgestattet mit hochwertigem Parket bietet den idealen Bereich, um mit der gesamten Familie oder Freunden einen netten Abend zu verbringen. Die Loggien mit Grünblick sind hervorragend für unvergessliche Grillabende geeignet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Gäste oder Kleinfamilien. Im Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken wurden hochwertige Materialien verbaut und lassen keine Wünsche offen.

Zusätzlich gibt es noch eine Speisekammer im Küchenbereich, welche dieses einzigartige Apartment noch zusätzlich aufwertet.

Ein Autoabstellpatz im Hof steht sechs Monate im Jahr für Sie zur Nutzung zur Verfügung (abwechselnd mit anderen Eigentümern). Ebenfalls zur Nutzung steht ein außergewöhnlich großes Kellerabteil mit ca. 14 m² zu Ihrer Verfügung.

Profitieren Sie von der perfekt durchdachten Raumaufteilung, geplant für größtmöglichen Wohnkomfort und verlieben Sie sich in die optimal geschnittene 97 m² Wohlfühlfläche.

Das Gebäude selbst befindet sich im Top Zustand und lässt hinsichtlich Ausstattung und Komfort keine Wünsche offen. Geheizt wir mit einer neuwertigen Gasetagenheizung. Eine Sicherheitstüre sorgt für ausreichend Sicherheit auch während einer längeren Abwesenheit. Elektrische Außenrollläden bei den beiden Loggien sind ebenfalls vorhanden.

Die Highlights zusammengefasst:

+ zwei moderne Loggien mit Grünblick und elektrischen Außenrollläden
+ großes Wohnzimmer mit Zugang zur ersten Loggia
+ zwei großzügige und gemütliche Schlafzimmer
+ vollausgestattete Einbauküche mit Speisekammer und Zugang zur zweiten Loggia
+ hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken
+ neuwertige Fenster mit Außenrollläden
+ sehr gute Infrastruktur
+ viele Parks und Spielplätze
+ ein Platz zum Glücklich sein für die ganze Familie

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich außergewöhnlichen Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 699 81 27 14 92. Johannes Gally, Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Universitäten sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Den nächsten Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Weitere Einkaufmöglichkeiten finden Sie zum Beispiel im nah gelegenen Riverside Einkaufszentrum.

Öffentlicher Verkehr:
Die Autobuslinie 61A ist nur wenige Schritte entfernt. Den Bahnhof Wien Liesing erreichen Sie in 5 Gehminuten mit diversen Schnellzügen in die Stadt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Liesinger Bad entfernt und befindet sich im 2. Liftstock eines modernisierten Wohnhauses. Das Einkaufszentrum Riverside ist nur wenige Schritte entfernt.
Liesing liegt im Südwesten Wiens und ist dessen fünftgrößter Gemeindebezirk und umfasst die Ufer des Liesingbachs vom Wienerwald im Westen bis ins Wiener Becken im Osten. Zwischen alten Ortskernen wurden ausgedehnte Wohnsiedlungen errichtet und der Bezirk zählt zu einer der am aufstrebendsten Bezirken Wiens.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen