BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 7 / D.2, A-1100 Wien


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GRÜNRUHELAGE AUF ZWEI EBENEN

Erdgeschosswohnung in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 150006
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Nutzfläche
  • 91,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2005
Kaufpreis: 390.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 15%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
390.000,00
Nutzfläche
91 m²
Nebenkosten
300,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3 %
Fläche Balkon/Terasse
27 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
3
Baujahr
2005
Anzahl Terrassen
1
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
56,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt im rückwärtigen Bereich einer 2005 errichten Anlage und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Gäste-WC im Erdgeschoß sowie zwei Schlafzimmern, Arbeitsplatz, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschlüssen und einem Balkon im Obergeschoß. Der Garten gliedert sich in zwei Teile und besteht jeweils aus Terrasse und Gartenfläche. Ein Kellerabteil, ein reservierter Parkplatz in der Tiefgarage (Anmietung erforderlich) sowie ein Dachschwimmbad mit Sauna auf und im Nebengebäude runden ein tolles Wohngefühl ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhelage - Gartenflächen 60 m² - 2 Terrassen, 1 Balkon - sehr gute Infrastruktur - Erholungsgebiet Liesing in unmittelbarer Nähe - sehr guter Grundriss - Übernahme der Annuitäten für Darlehen von ca. ? 30.000,-- möglich - und, und, und...


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Lagebeschreibung

im Nahebereich Erholungsgebiet Liesingbach gelegen, wobei im unmittelbaren Bereich Kinderspielplätze, Kindergärten, Schulen vorhanden sind.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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