gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mario Jelicic | Mail: mj@direktfinanzimmo.at | Tel.: +436601417513

+++Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia + + +

Wohnung in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 58879
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1967
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 285.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
285.000,00
Anzahl Zimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
ca. 1967
Anzahl separate WC
1
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

+++Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia + + +
Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung Baujahr 1976 im 23. Bezirk,
die Wohnung hat eine Größe von ca. 70 m² und liegt im 1. Stock mit .
Der Ausblick aus der Loggia (nach Osten ausgerichtet).
Beheizt wird die Wohnung über die Haus Hauszentralheizung (Heizköper).
Fenster 2 - fach Verglasung
Die Wohnung ist komplett ausgeräumt
Waschmaschinenanschluss im Abstellzimmer
Eigener Kellerabteil
Fahrradraum
Hobbyraum

Lage >>
Die Buslinien 60a, 254, 255, 256 sowie der Nachtbus N60 sind zwei Minuten zu Fuß entfernt. Mit diesen Linien lassen sich der Bahnhof Liesing sowie das Einkaufszentrum Riverside einfach und schnell erreichen. Auch zwei Gehminuten entfernt befindet sich ein großer Billa, der Liesingbach und Maurerwald.

Preis: € 285.000,-

NEBENKOSTEN:

3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. SELBSTVERSTÄNDLICH ENTSTEHEN DABEI FÜR SIE KEINE KOSTEN WEDER FÜR DIE INFORMATIONEN, DIE SIE VON UNS ERHALTEN, NOCH FÜR BESICHTIGUNGEN; DIE STATTGEFUNDEN HABEN. DER ANSPRUCH AUF DIE PROVISON IST ERST NACH ERFOLGREICHEM ABSCHLUSS DER VERMITTLUNG FÄLLIG.

Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Mario Jelicic unter +43 660 141 75 13 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter: mj@direktfinanzimmo.at senden.

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 / 1
Ansprechpartner: Herr Mario Jelicic
Email: mj@direktfinanzimmo.at
Mobil: 43/ 660 141 75 13
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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