EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sophie LÖBBECKE | Mail: s.loebbecke@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-411

Familiengerechte Gartenwohnung - Parkvillen an der Au!

Wohnung in An der Au, A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 16826
Standort
  • An der Au
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 116,67 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2014
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 595.400,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
116,67 m²
Kaufpreis
595.400,00
Anzahl Zimmer
4
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
2
Baujahr
2014
Gartenfläche
453 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
58,08 m²
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
17.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Projekt ist im Frühjahr 2015 fertiggestellt worden. Es steht noch eine schöne Gartenwohnung zur Verfügung.

Hochwertige Ausstattung:

eingeplante Schranknischen (65 cm) inkl. Steckdosen für die Kastenbeleuchtung Fußbodenheizung in der Dusche garantiert schnellere Trocknung zentral steuerbare Außenjalousien an allen Fenstern & Fenstertüren Balkontiefe: mind. 2,15 m

Die insgesamt sechs dreigeschossigen Baukörper werden auf dem parkähnlichen Grundstück frei platziert und ermöglichen somit einen angemessenen Freiraum für die Bewohner - ob mit ihrer Familie oder als Single – diese herrliche und exklusive Lage beim ehemaligen Strandbad Rodaun bietet neben Erholung auch eine perfekte Infrastruktur.
   
Die Wohnung wird provisionsfrei für den Kunden verkauft!

Die Häuser werden in Niedrigenergiebauweise errichtet – Tiefgaragenplätze stehen für jede Wohnung zur Verfügung!

Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Schulen, Kindergärten, ein Ärztezentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit zahlreichen Buslinien, Straßenbahnlinie 60 sowie dem Bahnhof Liesing gegeben – die Autobahnen A21 und A2 sind in nur 10 Minuten erreichbar.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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