IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Vanessa Vigl | Mail: Vanessa.Vigl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-573

Erstbezug | hochwertig | 3 Zimmer

Wohnung in A - 1230 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 28182
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,00 m²
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 206.566,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57 m²
Kaufpreis
206.566,00
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Stellplätze
12
Garage
12
Heizungsart
Fussbodenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Zustand
ERSTBEZUG
Unterkellert
JA
Baujahr
2016
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
40,00

Immobilienbeschreibung

Das komplette Gebäude wurde neu errichtet und verfügt, aufgeteilt auf 4 Geschosse, insgesamt über 12 Wohneinheiten, einen Gemeinschaftsgarten, eine Tiefgarage mit 12 Abstellplätzen, geräumige Kellerabteile sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Durch die optimale Grundrissplanung verfügen alle Wohnungen über mindestens drei zentral begehbare Zimmer.

Vier Wohnungen können zusätzlich mit einem gartenseitigen Balkon auftrumpfen.
Der wahrgewordene Familientraum befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über ca. 100m², vier Zimmer und einen grandiosen, knapp 200m² großen Eigengarten.
Wer die Gartenpflege scheut und lieber den kompletten Überblick behält, sollte sich ins Dachgeschoss begeben und die sonnigen und offen geschnittenen
Terrassenwohnungen begutachten.
Auf sagenhaften 55m² Dachterrasse kann dort nämlich gegrillt, entspannt und begrünt werden, ganz nach Lust und Laune.
Dieser Ausbau stellt für jeden Geschmack und jedes Budget die richtige Wohnung bereit - und das zum attraktiven Preis.
Die gute öffentliche Anbindung ab Siedlung Blumental (19A, 66A, 67A, 70A, S60) macht diese Wohnungen auch zu interessanten Anlageobjekten für die Zukunft.


Für jedes Budget etwas dabei:

EG:
Top 1: 89,10m² | 3 Zimmer | 187,5m² Eigengarten - verkauft!! -
Top 2: 101,37m² | 4 Zimmer | 193,59m² Eigengarten € 365.620,00

1. Stock:
Top 3: 69,66m² | 3 Zimmer € 249.382,00
Top 4: 57,70m² | 3 Zimmer € 206.566,00
Top 5: 62,84m² | 3 Zimmer | Balkon - verkauft! -
Top 6: 74,47m² | 3 Zimmer | Balkon - verkauft! -

2. Stock:
Top 7: 69,66m² | 3 Zimmer € 249.382,00
Top 8: 57,70m² | 3 Zimmer € 206.566,00
Top 9: 62,84 | 3 Zimmer | Balkon - verkauft! -
Top 10: 74,47 | 3 Zimmer | Balkon € 289.821,00

DG:
Top 11: 115,11m² | 3 Zimmer | Terrassen € 499.000,00
Top 12: 97,09m² | 3 Zimmer | Terrassen € 424.000,00

Garagenplätze stehen um € 15.000.- pro Platz zum Verkauf.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, Tel. 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung.

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen