BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG, A-1100 Wien


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DACHGESCHOSS MIT BALKON - ANLAGEOBJEKT

Dachgeschosswohnung in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 157886
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 66,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2000
Kaufpreis: 320.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
66 m²
Kaufpreis
320.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
213,76
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Maklerprovision
3 %
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2000
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich betreten Sie über den Vorraum das große und helle Wohnzimmer. Von dort sind alle Räume separat begehbar. Das Bad mit Wanne und Waschmaschine hat einen kleinen Vorraum mit Zugang zur separaten Toilette. Die gepflegte Küche schließt ebenfalls an das Wohnzimmer an. Die Schlafzimmer sind je eines nach Osten und nach Westen ausgerichtet. Herzstück ist der, grosszügig angelegte, Wohn/Essbereich mit angrenzendem Balkon. Die Wohnung eignet sich als Anlegerwohnung und ist derzeit für 849? vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gesamtes Gebäude barrierefrei - Partyraum zur allgemeinen Nutzung - keine Dachschrägen! - geringe Betriebskosten, derzeit vermietet - gepflegtes Haus mit angenehmen Nachbarn - Gemeinschaftsgrünfläche in der Anlage - viele Grünflächen, Hundeauslaufzone in unmittelbarer Nähe - zu Fuß zur U6 - ruhig trotz guter Infrastruktur - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Liesing

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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