gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


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Helene Meriä | Mail: helene@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

CHARMANTE GARTENWOHNUNG 3 ZIMMER 1230

Wohnung in A - 1230 Wien, Liesing, Wien


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Referenz
  • 8733
Standort
  • A - 1230 Wien, Liesing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 220.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52 m²
Kaufpreis
220.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
 
 
Gartenfläche
400 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

GARTEN-EIGENTUMSWOHNUNG IN GUTER LIESINGER LAGE

Eine sanierte Eigentumswohnung in 1230 Wien, steht ab ca. September.2017 zum Verkauf.
Ein großer Gemeinschaftsgarten kann mit genutzt werden Größe des Gartens ca.400m²
In dem Haus wohnen ca. 8 Parteien, teilweise als Eigentum, teilweise zur Miete.
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 600m²

Der große Garten bietet viel Platz für verschiedene Aktivitäten
Zum Beispiel, gemeinsames Grillen
Die Wohnung wird saniert übergeben, Leitungen, Böden, Wände, Türen
Vor dem Eingang der Erdgeschoss Wohnung befindet sich der Garten
Geplant ist eine neue Terrasse bis Ende des Sommers

Raumaufteilung

-Großer Vorraum Fenster Richtung Garten gerichtet
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Küche mit allen Geräten
-Schlafzimmer
-Wohnzimmer

Lage
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer grünen Umgebung
In 3min sind sie mit dem Auto in Liesing, dort haben sie die Schnellbahn und verschiedene Busse,
Nahversorgungsmöglichkeiten bietet das moderne Einkaufszentrum direkt in Liesing


Laut des Eigentümers ist das Haus ein Niedrigenergiehaus
Energieausweis folgt


Kaufpreis: € 220.000,-
Monatliche BK: ca. € 145,-



3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 / 1944 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.






Lage - A - 1230 Wien, Liesing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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