BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG, A-1100 Wien


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BARRIEREFREI MIT BALKON 12 MINUTEN ZUR U6

Dachgeschosswohnung in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 159841
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2000
Kaufpreis: 412.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
412.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
180,00
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Maklerprovision
3 %
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2000
Unterkellert
JA
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die gepflegte Wohnung im 6. Liftstock befindet sich in ruhiger Lage und trotzdem guter Infrastruktur. Vom Vorraum mit Tischlermöbeln gelangt man in eines der Zimmer, sowie in das Herzstück der Wohnung, den geräumigen Wohn-Essbereich mit angrenzendem ostseitigen Balkon. Von dort sind alle weiteren Zimmer zentral begehbar: kleiner Vorraum mit Zugang zu Bad mit Wanne, separates WC, Küche mit Markengeräten, und schließlich ein großes Zimmer mit anschließender, westseitig ausgerichteter Loggia, welches ohne viel Aufwand in 2 Zimmer verwandelt werden kann. Zwei separate Zugänge sind bereits vom Wohnzimmer aus vorhanden. Das Objekt bietet Raum, Ruhe und Komfort, ein tolles Gesamtpaket!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 10 m2 Balkon - barrierefrei - Garagenplatz (barrierefrei erreichbar) - gute Infrastruktur - Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Aussenrollos - sehr einfach auf 4 Zimmer erweiterbar - Sonnenkollektoren auf dem Dach sorgen für niedrige Kosten - die Wohnung auf Wunsch möbliert, teilmöbliert oder leer - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Nähe Erlaaerplatz

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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