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3-Zimmer-Wohnung in Traumlage!

Wohnung in A - 1230 Wien, Liesing, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • O2100107376
Standort
  • A - 1230 Wien, Liesing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,00 m²
Gesamtfläche
  • 84,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1989
Kaufpreis: 255.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84 m²
Kaufpreis
255.000,00
Gesamtfläche
84 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
182,72
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
1989
Bad
Wanne
Alter
NEUBAU
Küche
Offen
Letzte Modernisierung
2016
Boden
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
17.12.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Top! Zwischen Perchtoldsdorf und Riverside …....

finden Sie diese perfekt geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Seitengasse nahe der Stadtgrenze zu Perchtoldsdorf.

Die Wohnung liegt in einer, im Jahr 1989 gebauten, sehr gepflegten Wohnhausanlage.

Dank einer gelungenen Sanierung, sieht man der Wohnung ihr Alter nicht an. Alle Wände und Heizkörper wurden neu gestrichen, die Parkettböden geschliffen und neu versiegelt und das Badezimmer rundum erneuert. Daher kann das Erscheinungsbild der Immobilie durchaus als neuwertig bezeichnet werden.

Die optimale Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ein zentraler, großflächiger Vorraum, bietet viel Platz für Möbel und ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet das südseitig ausgerichtete, großzügige Wohnzimmer, welches mehr als 28m² aufweist und aufgrund der großen Fenster lichtdurchflutet ist.

Die große Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer und ist bereits mit allen Anschlüssen ausgestattet. Sollten Sie Liebhaber eines offenen Wohn- und Küchenbereiches sein, so könnten Sie sich diesen Wunsch mit wenig Aufwand erfüllen.

Weiters bietet die Wohnung 2 zusätzliche Räume, die Innenhoflage mit Grünblick aufweisen und daher absolute Ruhe bieten.

Ein WC und ein sehr geschmackvoll renoviertes Badezimmer komplettieren Ihr neues Zuhause. In beiden Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für Wohlbehagen.

Die Lage der Wohnung erlaubt es Ihnen in weniger als 10 Gehminuten den Bahnhof in Liesing, das Einkaufszentrum Riverside, das Sommerbad Liesing oder den Radweg entlang des Liesingbaches zu erreichen. Die tolle Infrastruktur bietet sowohl für junge als auch für ältere Menschen die Möglichkeit zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenplatz zur Verfügung, welchen Sie um ca. € 33,-/mtl. anmieten können und bequem über den Hausflur erreichen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich die Möglichkeit einer gemeinsamen Besichtigung nicht entgehen und rufen Sie mich heute noch an!

Ilse Siderits
Tel.: 0699/18410008
E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at

Lage - A - 1230 Wien, Liesing, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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